1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.0%
調布市
--万円/㎡
前年比--
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領
東京都調布市国領町三丁目
京王線 / 国領駅 徒歩6分
1999年築 / 9階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
6,584万円
59.2万円/㎡
4,343
5,837
7,331
8,825
AI査定結果
推定相場価格
6,584万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,837万円〜7,331万円
52.4万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領
7,000万円（62.9万円/㎡）/ 1階 / 111.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 7,000万円 | 62.9万円 | 1階 | 111.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 6,580万円 | 69.2万円 | 1階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 4,680万円 | 71.6万円 | 4階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 4,780万円 | 73.1万円 | 4階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,280万円 | 69.5万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,680万円 | 75.7万円 | 2階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 5,450万円 | 71.7万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 5,280万円 | 69.5万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,450万円 | 71.7万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 5,180万円 | 69.4万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 4,480万円 | 68.1万円 | 1階 | 65.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 5,480万円 | 73.7万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,770万円 | 69.0万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 4,980万円 | 72.0万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 調布市国領町三丁目 | 国領駅6分 | 7,000万円 | 62.9万円 | 111.29㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/25 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 5,980万円 | 65.8万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,998万円 | 55.0万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/11 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/09 | 西調布住宅2号棟 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォルスコート調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 5,480万円 | 61.7万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジオステージ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,200万円 | 49.0万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2023/10/09 | コスモ調布ケ丘 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅7分 | 7,490万円 | 78.5万円 | 95.41㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 130戸 | RC |
| 2024/01/12 | スィートハウスソフィア調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅14分 | 5,980万円 | 69.9万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 156戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ソフィア調布染地公園 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 朝日マンション国領 調布市国領町七丁目 | 国領駅13分 | 4,990万円 | 59.3万円 | 84.09㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101%上昇、調布市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は調布市の平均と比較してNaN%割安です。